Bestand

Diese Wohnung ist eigentlich eine 2-3 Zimmer Wohnung im 2.OG mit ca. 70 m² Wohnfläche ohne Verbindung zum Dachgeschoss. Nach der Dämmung des Daches lag es auf der Hand hier eine tolle Galleriewohnung auszubauen, da der Dachraum mit toller Aussicht ansonsten ungenutzt hätte bleiben müssen.
Das Bad ist auf der Südseite im Bereich der zukünftigen Balkone eingebaut, das schmale WC vom Flur aus zugänglich. Der Zustand ist allgemein so, dass wie schon im 1.OG alles neu gemacht werden muss.

Ziel

Hier soll eine 2 stöckige Galeriewohnung entstehen. Besonders reizvoll an der neuen Wohnung ist das große Aussichtsfenster im DG und der große Balkon im 2.OG, alles genau nach Süden ausgerichtet. Anders als im 1.OG soll das Wohnzimmer auch Richtung Süden hinter dem Balkon eingebaut werden. Die Küche wird an der Ostseite im Bereich des Dachgauben eingebaut. Um einen guten Grundriss zu erhalten muss die Treppe ins DG versetzt und eigentlich alle Wände zwischen Balkon und Flur ausgebaut werden. Das bisherige WC wird soweit vergrößert, dass es für ein schönes Bad reicht. Wieviele Wände im DG eingebaut werden steht noch nicht fest, vielleicht bleibt der Dachstuhl auch ein großer Raum mit besonderem Flair. Die technische und bauliche Ausstattung wird gleich wie im 1.OG werden.

Stand der Dinge

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