Wohnung 1.OG

Ziel
Die Wohnung soll nach der Renovierung das Schmuckstück des ganzen Hauses sein. Drei große helle Zimmer, ein schönes Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC und vor allem eine nach Süden ausgerichtete, helle Wohnküche mit einem großen Balkon davor - und natürliche Oberflächen aus Holz, Stein und Kalk. Es soll eine Traumwohnung für eine kleine Familie oder ein Paar werden, die dies alles zu schätzen wissen.

Stand der Dinge
Zuallererst musste natürlich kräftig abgebrochen werden. Heizung, Türen, Badewanne, abgehängte Decken, ganze Wände und vieles mehr musste raus. Im Bereich der Küche blieb einzig die tragende Fachwerkkonstruktion übrig. Nach tatkräftiger Unterstützung durch die Firma Holzbau Bechstein aus Uhlbach konnte die Statik so verändert werden, dass sich die Möglichkeit für ein ausreichend großes Bad, eine tolle Wohnküche und ein separates WC ergab. Die neuen Wände wurden in Trockenbauweise aus Metall und Gipskarton erstellt. Diese Konstruktionen sind aus Stabilitäts- sowie Schallschutzgesichtspunkten unschlagbar. Außerdem wird keine unnötige Baufeuchte ins Haus gebracht.
Natürlich musste auch die gesamte Elektrik erneuert werden, so dass kaum eine Wand ohne Schlitze war. Viel Arbeit für uns Stuckateure! Doch mit dem Schließen der Schlitze konnten wir uns nicht zufrieden geben. Unsere Urahnen nahmen es gerade in diesem Haus mit der Berufsehre nicht so genau. Die Wände waren teilweise unglaublich krumm, das konnten wir nicht auf uns sitzen lassen. Auch alle Decken mussten vollflächig überarbeitet werden. Im Bereich des Flures, der Küche und im Bad muss eine abgehängte Decke die Installationen verdecken.

Der Fußboden wird in den nächsten Wochen ebenfalls in Trockenbauweise erneuert. Zuerst wird eine Trockenschüttung ausgebreitet und eben gezogen. Auf diese 1-5 cm dicke Ausgleichsschicht wird zusätzlich eine 10 mm Trittschalldämmplatte ausgelegt. Darauf wiederum kommt ein 30 mm dickes Fertigestrichelement aus Gipsfaserplatten. In diese Platten sind werksseitig bereits Rillen für die Fußbodenheizung von oben eingefräst. Hier legen wir dann die Heizrohre ein, die in einem letzten Arbeitsgang mit Vergussmörtel verfüllt werden.
Dies ergibt eine höchst spannende Konstruktion, die viele Vorteile verbindet. Zuallererst wird wird der Trittschall zwischen den Wohnungen extrem gedämmt und die Unebenheiten ausgeglichen. Zudem handelt es sich um eine "leichte Konstruktion" mit integrierter Fußbodenheizung. Diese wiederum ist sehr gut regelbar, da sie direkt an der Bodenoberfläche sitzt und daher sehr kurze Reaktionszeiten hat. Der gesamte Bodenaufbau misst an seiner dünnsten Stelle nur 5 cm + Belag. Dies ist alles in allem geradezu revolutionär, da konventionelle, vergleichbare Aufbauten mindestens um die Hälfte dicker und vor allem wesentlich schwerer sind.